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[多选题]

甲将自己的一套省重点小学的学区房卖给乙,乙购买此房,目的在于让孩子上学。价款是一般房屋价款的2倍,共计价款360万元。合同签订后,由于教育部门调整了小学招生政策,取消了学区划片,在均衡教育资源的基础上,全市小学教育一律就近入学。乙提出要解除合同,甲不同意。对此,下列说法正确的是?()

A.乙可以情势变更为由单方通知甲提出解除合同

B.乙可以情势变更为由向法院请求解除合同

C.如果合同已经履行完毕,则乙不能再以情势变更为由解除合同

D.即使合同已经履行完毕,乙由于目的不能实现,依然可以情势变更为由解除合同

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第1题
甲将自己的自行车借乙使用,乙因手头缺钱,将该自行车卖给丙,则乙和丙之间的合同()。A.无效B.效力

甲将自己的自行车借乙使用,乙因手头缺钱,将该自行车卖给丙,则乙和丙之间的合同()。

A.无效

B.效力待定

C.有效

D.可撤销、变更

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第2题
某小学根据期末考试成绩,将学生分为甲、乙、丙三类班级,并对甲类班级在师资、经费等方面予以倾斜。该

A.重点发展

B.优先发展

C.协调发展

D.均衡发展

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第3题
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。

A.租赁合同在乙和丙之间继续有效

B.租赁合同自动解除

C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任

D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同

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第4题
根据《民法总则》的规定,下列各项红,属于无效法律行为的有()

A.6 周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某

B.宋某以泄露王某隐私为由,胁迫王某以抄底交割将祖传股东卖给自己

C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某

D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通,以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

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第5题
居民甲某有四套住房,将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万
元的第二、三两套两室住房与丙某:)一套四室住房,另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,甲、乙、丙纳税契税的情况是()。

A、甲不缴纳,乙30000元,丙3600元

B、甲3600元,乙30000元,丙不缴纳

C、甲不缴纳,乙36000元,丙21000元

D、甲15000元,乙36000元,丙不缴纳

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第6题
甲与乙订立了一份苹果购销合同;双方约定:甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果。根据合同法律制度的规定,乙提出的下列诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得人民法院支持的是()。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元

C.请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元

D.请求甲支付违约金6万元

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第7题
甲乙订立买卖合同约定:甲向乙交付200吨铜材,货款为200万元;乙向甲支付定金20万元;如任何一方不履行合同应支付违约金30万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙交货。在乙向法院起诉时,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是()。

A.请求甲双倍返还定金40万元

B.请求甲支付违约金30万元

C.请求甲支付违约金30万元,同时请求甲双倍返还定金40万元

D.请求甲支付违约金30万元,同时请求返还定金20万元

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第8题
甲与乙订立了一份购书合同,约定甲向乙交付2000册书,书款为2万元,乙向甲支付定金4000元,如任何一
方不履行合同应支付违约金6000元后甲将书卖给了丙而无法向乙交付,乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度地保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是()。

A.请求甲双倍返还定金8000元

B.请求甲双倍返还定金8000元,同时请求甲支付违约金6000元

C.请求甲支付违约金6000元,同时请求返还支付的定金4000元

D.请求甲支付违约金6000元

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第9题
甲与乙签订借款合同,并约定由乙将自己的钻戒出质给甲、但其后乙并未将钻戒如约交付给甲,而是把该钻戒卖给了丙。丙聚是钻戒后,与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定,下列关于该钻戒权利归属的表述中,正确的是()。

A.丙不能取得该钻戒的所有权,因为该钻戒已质押给甲

B.丙能取得该钻戒的所有权,但甲可依其质权向丙追偿

C.丙能取得该钻戒的所有权,甲不能向丙要求返还该钻戒

D.丙能否取得该钻戒的所有权,取决于甲同意与否

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第10题
下列法律关系中包含非基于法律行为的物权变动的是()。

A.甲将房屋出卖给乙

B.甲将汽车赠与乙

C.甲继承所得一辆汽车

D.法院判决甲应当向乙偿还借款

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第11题
甲是国家机关工作人员,为其子开办公司筹措资金,应外国人乙的要求,潜入单位保密室,将一件国家机密级文件复印后出卖给乙。经查,乙实为间谍,甲不知情。甲的行为构成()

A.买卖国家机关公文罪

B.故意泄露国家秘密罪

C.为境外窃取国家秘密罪

D.间谍罪

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