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[多选题]
下列关于土地使用权出让期限最高年限的规定（)是正确的。
A.居住用地70年
B.工业用地40年
C.综合或者其他用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地30年
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A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让
B.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押
C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让
E.土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
A.购入的固定资产按照购买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装成本和缴纳的税金确定
B.企业构建固定资产所缴纳的投资方向调节税、耕地占用税、进口设备的增值税和关税应计入固定资产原值
C.无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括土地使用权、专利权、商标权、商誉等
D.在项目评估中，固定资产折旧可用分类折旧法计算，也可以用综合折旧法计算
E.无形资产与递延资产根据其原值采用平均年限法分期摊销，无形资产没有规定使用期限的，按预计使用期限或者不少于20年的期限平均摊销
A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
