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[多选题]
下列关于不动产预告登记的说法中,正确的有()
A.土地承包经营权不适用预告登记
B.买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同,乙是预告登记权利人
C.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记
D.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,出卖人处分不动产的,不发生物权效力
E.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
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A.土地承包经营权不适用预告登记
B.买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同,乙是预告登记权利人
C.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记
D.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,出卖人处分不动产的,不发生物权效力
E.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
A.登记簿上存在有效的异议登记
B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
D.转让价格低于市场价格5万元
A.销售货物所得,按照交易活动发生地确定
B.不动产转让所得按照不动产交易活动发生地确定
C.动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定
D.股息、红利等权益性投资所得,按照分配所得的企业所在地确定
A.销售货物所得,按照购买方所在地确定
B.提供劳务所得,按照劳务发生地确定
C.利息所得,按照收取利息的企业所在地确定
D.不动产转让所得,按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定