题目内容
（请给出正确答案）
关于契税的计税依据正确的是()。
A．国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
B．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税
C．土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税
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A.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
A.李某将土地使用权出售给张某，其契税的计税依据为成交价格
B.张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元
D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是()。
A．国有土地使用权出让
B．土地使用权出售
C．土地使用权赠与
D．以划拨方式取得土地使用权
A.受让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C.购入土地使用权的，以评估价格作为计税依据
D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额作为计税依据
根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是()。
A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B．某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税
C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税
D．非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税
A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税
B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税
A.房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据
B.房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益
D.房屋互换，所互换房屋的价格差为契税的计税依据
A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
